Планирующим оформить ипотеку гражданам эксперты напомнили о возможных сложностях, связанных с наличием кредитной карты. По словам специалистов, сам факт владения активной кредиткой способен повлиять на решение банка и итоговые условия предоставления жилищного кредита.

Отмечается, что при рассмотрении заявки банки оценивают не только официальный доход и историю кредитования, но и общий уровень долговой нагрузки клиента. Даже если по карте нет задолженности или она используется редко, лимит может учитываться как потенциальный риск для финансовой устойчивости заемщика.

Эксперты поясняют: кредитные организации исходят из того, что держатель карты в любой момент может воспользоваться доступным лимитом, увеличив свою долговую нагрузку. Это снижает доверие к платежеспособности заявителя и способно привести к отказу в ипотеке либо к предложению менее выгодных условий — например, повышенной процентной ставки или уменьшенной суммы займа.

Особенно внимательно к этому вопросу относятся крупные банки, где требования к заемщикам традиционно выше. В некоторых случаях наличие даже неиспользуемой кредитной карты становится поводом для дополнительных проверок финансового положения клиента перед одобрением ипотеки.

Специалисты советуют тем, кто планирует подавать заявку на жилищный кредит, заранее проанализировать свои финансовые инструменты. При необходимости рекомендуется закрыть ненужные кредитные карты или уменьшить их лимиты, чтобы минимизировать возможные риски отказа со стороны банка.

Таким образом, владение кредитной картой требует осознанного подхода, особенно если впереди стоит задача получения крупного долгосрочного займа, такого как ипотека. Финансовая дисциплина и прозрачность обязательств повышают шансы на положительное решение кредитного комитета.

По данным Lenta.ru.