В условиях развития цифровых сервисов дистанционная покупка недвижимости становится все более распространенной практикой среди россиян. Эксперты предоставили рекомендации, которые помогут гражданам безопасно совершить сделку купли-продажи жилья через интернет.

Специалисты отмечают, что при удаленном приобретении квартиры или дома важно тщательно проверять как сам объект, так и продавца. На первом этапе необходимо изучить правоустанавливающие документы на недвижимость, убедиться в отсутствии обременений, арестов или судебных споров, связанных с данным имуществом.

Особое внимание эксперты советуют уделить личности собственника. Для этого рекомендуется запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также проверить паспортные данные продавца через официальные государственные сервисы. Это позволяет минимизировать риск столкновения с мошенниками, использующими поддельные документы.

Процесс оформления сделки онлайн включает несколько ключевых шагов. После проверки документов стороны подписывают договор купли-продажи с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Далее пакет документов направляется в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности в электронном виде.

Для обеспечения финансовой безопасности специалисты рекомендуют использовать защищенные механизмы расчетов. К ним относятся банковские аккредитивы, эскроу-счета или сервис безопасных расчетов от крупных банков. Эти инструменты гарантируют передачу денег продавцу только после успешного завершения регистрации сделки.

Эксперты подчеркивают, что не стоит пренебрегать помощью профессиональных участников рынка — юристов по недвижимости или проверенных риелторов. Их участие помогает выявить скрытые риски и грамотно составить договор, учитывающий интересы покупателя.

По данным Lenta.ru.