Специалисты в сфере недвижимости предупредили покупателей о рисках, связанных с приобретением жилья у продавцов, которые могут находиться под психологическим или иным давлением со стороны мошенников. Эксперты отмечают, что подобные ситуации становятся всё более распространёнными на фоне развития схем дистанционного обмана владельцев квартир.

Ключевыми признаками того, что продавец действует не по своей воле, являются повышенная спешка при оформлении сделки и категорический отказ обсуждать детали договора. По словам аналитиков, такие люди часто уклоняются от прямых ответов на вопросы, избегают встреч в людных местах и настаивают на проведении всех этапов купли-продажи исключительно удалённо или в сжатые сроки.

Эксперты указывают, что аферисты нередко используют методы социальной инженерии, запугивая собственников потерей имущества, уголовным преследованием или проблемами у родственников. В результате жертва соглашается продать квартиру значительно ниже рыночной стоимости, а полученные средства немедленно переводятся злоумышленникам через подставные счета.

Покупателям рекомендуется обращать внимание на поведение контрагента во время переговоров. Тревожными сигналами считаются нервозность, наличие посторонних лиц при показе объекта, которые контролируют ход беседы, а также использование продавцом чужих телефонов для связи или просьбы общаться только через посредников.

Для минимизации рисков специалисты советуют тщательно проверять историю перехода прав собственности на объект, запрашивать справки из психоневрологического диспансера и привлекать к сделке профессиональных юристов. Важно лично убедиться в добровольности действий продавца, задавая уточняющие вопросы о причинах реализации недвижимости.

В случае возникновения малейших подозрений эксперты призывают немедленно приостановить процесс оформления документов и обратиться в правоохранительные органы. Своевременная бдительность позволяет предотвратить потерю средств как покупателем, так и самим владельцем квартиры, оказавшимся в заложниках у преступников.

По данным Lenta.ru.